Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

\

Pantaipoker dominoqq - Baru-baru ini perumahan di atas pusat perbelanjaan jadi viral di sosial media. Keberadaannya sebuah hunian semacam ini yang jarang terdengar lumayan mengejutkan publik.

Dikabarkan foto tempat tinggal tapak yang viral di platform Twitter itu berada di atas Thamrin City, Thamrin, Jakarta.

Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, kepada Dream, menyatakan fenomena perumahan dibangun di atas pusat perbelanjaan sebetulnya udah tersedia sejak lama.

Ferry memastikan keberadaan tempat tinggal di atas mal tersebut boleh dilaksanakan perusahaan pengembang selama faktor legalitas pembangunannya tak melanggar aturan.

“ Saya pikir itu normal-normal saja selama masalah kepemilikan dan legalnya nggak punya masalah gara-gara secara hukum nggak masalah,” kata Ferry saat dihubungi Dream, Kamis 27 Juni 2019.

Dia menyatakan daerah Thamrin juga lokasi strategis dan elit. Harga tanah di kawasan ini terbilang tinggi dan harga jual takkan terkejar oleh penduduk umum.

Kalaupun membangun tempat tinggal tapak di atas tanah, hal ini dinilai bakal sia-sia gara-gara mengikis proporsi Koefisien Luas Bangunan (KLB) yang selayaknya digunakan untuk bangunan tinggi.

“ (Untuk itu), mereka memanfaatkan sisa KLB untuk mengakomodir pasar yang butuh hunian layaknya tempat tinggal tapak, tetapi dibangun di atas bangunan,” kata Ferry.

Selain Thamrin City, Ferry menyebut, setahunya, tersedia ulang tempat tinggal yang dibangun di atas pusat perbelanjaan. Namanya, The Villas.

Ferry menyatakan tempat tinggal tapak di atas bangunan juga menarik masyarakat. Faktornya adalah lokasi.

“ Hunian layaknya tempat tinggal susah dicari jika lokasiknya di daerah prime,” kata dia.

Ferry juga mengutamakan pembangunan tempat tinggal di daerah DKI Jakarta, wajib mengikuti keputusan zonasi, batasan koefisien dasar bangunan (KDB), dan KLB yang dikeluarkan oleh pemeruntah daerah. Kalau zonasinya untuk hunian, tak mampu ulang dibangun untuk komersial, layaknya mall atau perkantoran.

“ Ada daerah yang mampu dibangun mixed use project, lebih-lebih di daerah yang padat dan nilai komersialnya tinggi. Di Thamrin City tersedia fungsi komersial dan residential, jadi dimungkinkan secara keputusan tata kota,” kata dia.

Saat disinggung soal harga tempat tinggal di atas mal, Ferry tak mampu mengungkapkannya. Alasannya, tempat tinggal yang tengah viral di sosial fasilitas udah ulang tak dijual.

Sementara untuk harga tempat tinggal seken di atas mal, Ferry juga tak benar-benar memperhatikan.

Dari penelusuran Drea berasal dari web jual membeli properti, terlihat banyak pihak tawarkan tempat tinggal di atas mal. Dikutip berasal dari laman Trovit.com, tidak benar satunya tempat tinggal yang dijual di lantai 10 di kawasan Thamrin City, Jakarta Pusat.

Rumah tersebut mempunyai luas lahan dan bangunan 200 meter persegi. Memiliki tiga kamar, tempat tinggal tersebut dilepas bersama dengan harga Rp7,5 miliar.

Belakangan ini foto perumahan di atas pusat perbelanjaan tengah viral di jejaring sosial sehabis fotonya diunggah ke Twitter oleh account @shahrirbahar. Perumahan tersebut lengkap bersama dengan jalan, kolam renang, dan lapangan tenis.

“ Selamat pagi Jakarta. Macam mana orang terpikir bakal membangun perumahan di atas bangunan,” cuit Sharir di dalam bahasa Melayu, dikutip Dream terhadap Rabu 26 Juni 2019.

Foto itu langsung menarik perhatian pengguna fasilitas sosial. Banyak di pada mereka yang bertanya-tanya apakah perumahan di atas mal itu benar-benar ada.

Warganet yang tak sadar apalagi terheran-heran. " Maaf menanyakan ini di mana, ya?" cuit @annd0ntcare.

" Kalau orang tanya tempat tinggal dia berapa tingkat. Hendak jawab apa?" cuit @echoo606.

" Woy, tak robohkah? Banyak itu beban untuk parkir di atas," cuit @fznfrique di dalam bahasa Melayu.

Namun, tersedia pula netizen yang menyebut bahwa foto itu benar adanya. Warganet menyebut perumahan unik ini bernama Cosmo Park Thamrin City yang berada di atas Thamrin City.

" Ini tempat tinggal tempatnya di Thamrin City, Jakarta, & perumahan ini dipakai untuk rent @Airbnb," cuit @amiryogi.

" Ini perumahan letaknya di atas Thamrin City. Namanya Cosmo Park, Ada juga perumahan semacam ini. Letaknya di atas Mall of Indonesia, tetapi aku tak sadar namanya," cuit @alviantov.

Cosmo Park merupakan kompleks perumahan unik berupa town house. Properti ini satu manajemen pengelolaan bersama dengan Jakarta Residence.

Town house ini berada di atas Mall Thamrin City. Tamu yang menginap di Cosmo Park, mampu membawa mobil sampai lantai 10 dan parkir di carport depan rumah.

Disediakan akses elevator untuk turun naik ke mal Thamrin City berasal dari Cosmo Park.

Tak cuma di Thamrin City, perumahan unik ini juga terdapat di Mall of Indonesia (MOI), Kelapa Gading, Jakarta. Namanya, The Villas.